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万科A:龙头地位 逢低布局

来源:互联网 编辑:dxw360 时间:2013年06月30日 09:34:57

  万科A(000002):公司经过二十多年的发展,成为国内最大的住宅开发企业,目前业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区,共计53个大中城市。近三年来,年均住宅销售规模在6万套以上,2011年公司实现销售面积1075万平米,销售金额1215亿元,2012年销售额超过1400亿。销售规模持续居全球同行业首位。在多年的经营中,万科坚持“不囤地,不捂盘,不拿地王”的经营原则;实行快速周转、快速开发,依靠专业能力获取公平回报的经营策略。

  公司产品始终定位于城市主流住宅市场,主要为城市普通家庭供应住房,2011年所销售的144平米以下户型占比89%。坚持快速销售、合理定价,要求各地下属公司楼盘推出后当月销售率达到60%以上。经过多年努力,万科逐渐确立了在住宅行业的竞争优势:“万科”成为行业第一个中国驰名商标,旗下“四季花城”、“城市花园”、“金色家园”等品牌得到各地消费者的接受和喜爱。

  此外,公司近年来致力打造的住宅产业化及绿色建筑将在可以预见的将来迎来国家的扶持机会,公司力争到2015年,所有主流产品实现100%无砌筑,100%免抹灰和40%PC外墙,在行业专业度越来越高的时代,对建筑质量的不断优化和追求将会给予公司一个胜券在握的光明未来;公司领导层指出,即使行业整体提升空间有限,集中度的上升也将使得公司具备极大的上升空间。

  二级市场上,公司股价在过去的1个月里,出现大暴跌,最大跌幅达33.5%,经过调整后,目前公司估值吸引力再次凸显。虽然经过此次暴跌,但是公司股价长期上涨趋势并没有改变,预计后市或在低位维持弱势震荡一段时间,在夯实底部后有望重新步入上升通道,因此稳健的投资者可以借这一次大幅调整带来的机会进场,长线布局。

  (责任编辑:DF062)

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