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买了房就真有安全感了?

来源:互联网 编辑:dxw360 时间:2012年03月31日 14:39:46
  近日,东莞某知名房企营销策划部的高管在业内的QQ群里发了一个促销信息,亲自上阵推销楼盘,称其楼盘折价促销,“价格低得不能再低”了。不仅如此,转介成交的还可额外获得现金奖励,整个项目启动了“全民营销”活动。事实上,淡市下,越来越多的开发商动用了各种非常手段进行促销。地产界里如此热闹,老百姓们是不是就真得到了实惠,还得看购房成功者实际感受。

  陶利最近总算是下了单,买了套二手房,80平,160多万,谈不上特别满意,但基本需求是满足了。要说感受,用她的话来说,“没买房的时候焦急,看房看得人都要散架了。可是买完之后也没有欢欣雀跃的感觉,反倒是很失落。这么贵的东西,这么不合理的东西,这么不明朗的市场,我怎么就买了呢?”

  陶利是80后刚需,结婚快两年,想要宝宝,买房成了提上日程的大事。去年8月开始看房,看的不多。2012年初,随着限购政策绝不放松的大环境,对买房开始上心,从深圳南山看到福田,新的旧的二手的,转了不下十个楼盘。

  2011年8月,陶利带着老公看一个楼盘:靠路边的单位吵,东向或东南朝向朝里的还好,楼下基本没有社区花园,有没有空中花园,不知道。62平,那时候业主报165万。因为户型不喜欢,放弃了。听说,现在地产中介报135万,事实证明,房价是有回落的,但不多,对大多刚需来说,压力依旧很大。2012年3月,地产中介推荐了附近的一个单元,东南朝向,76平,红本无税,总价130万。有点心动,陶利一口答应看房,可等了一天也没等到中介通知去看房,再电话问中介,被告知那套房已经卖了,确切地说是被抢了。陶利感叹万分。

  “新盘我们也看,只要价位合适,我们都会考虑。”陶利告诉记者。3月,陶利和老公两个人逛到南山后还的一处新楼盘,网上新闻,均价3.5万,实际现场优惠是2.6万后总价再减10万。销售人员态度不错,精装修的豪华程度也很吸引人,还有带育才小学、中学学位,学位也很不错。算了个82平左右的房子,总价200万,明年6月交房入伙,交房前贷款可以免息。陶利有点心动,可总价超了预算太多,而且交房前还要租房,压力不小,回家和老公商量再三,还是决定放弃。各媒体广告打得比较多的新楼盘招商果岭,陶利也去看了。“去年,招商果岭刚开盘,开始拼命广告的时候我就看了下地理位置,在路口边上,感觉不喜欢,一直关注但没实地考察。一直到今年现在,这个楼盘天天都是销售排行榜上有名,新闻也天天闹得沸沸扬扬,终于按捺不住,在推最后7栋的时候,我拉着老公去看了样板房。新房确实看着就很养眼,不到1.6万的单价再送精装修,着实让很多刚需做了果岭的主人。不过我还是hold住了。地理位置还是不喜欢,靠宝安大道有吵和灰尘的问题,靠南看高尔夫球场,也完全不是效果图那么回事,眼皮底下除了农民房还是农民房,还有很多在拆在建的地方。说是地铁物业,我从地铁出来起码走了20几分钟才走到 。不看时总想着,看了心理就踏实了,我还是老老实实守着关内成熟配套的地方看吧。”

  说到地产中介,陶利感慨良多,“中介的素质参差不齐,真让我无语。有个中介主动电话我,问我是不是要买房,我告诉他我的买房条件,两房,预算150万左右。他听完撇撇嘴说,这个有点难。我说,就是因为难所以才要麻烦你们帮留意嘛,刚需没钱呢,想花130万买两房的人也有呢。这下那中介一听,直接叫起来,‘130万啊?那你叫他回老家算了,出来买什么房!’一顿鄙视,还连带鄙视了我的总价。我也火了,‘不是你主动打电话找我卖房的吗?我又没说非买不可!看来你不差我这么一个小客户,我也不差找个好中介,你回去卖你的豪宅别墅去!’直接挂了他的电话。后面他连续打我好几个我也没接。我承认,我刚需,我没钱,难道我还没有挑选的权利了?”

  “我觉得买房子也是看缘分,二手房更加。没有什么房子是十全十美的,只看是否适合个人。买完之后其实也非常的忐忑,没买之前觉得没着没落的,买了之后又觉得是不是应该再等等,再等等。虽然我也不后悔,但是总是觉得不甘心,左想右想,又怕房价大跌,又怕不值当。买了房,还是没有安全感。不过买了就是买了,该咋过咋过吧。”陶利总结。
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