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广州首季二手楼量价齐升

来源:互联网 编辑:dxw360 时间:2010年04月16日 02:22:00

  受宏观调控以及春节假期的影响,今年第一季度广州市二手房屋交易量较上一季度有所减少,但仍保持相对活跃的状态。其中,二手住宅交易登记宗数为25367宗,同比增长71.6%。

  价格方面,根据满堂红地产的数据,第一季度全市二手住宅成交均价为10114元/平方米,同比上涨39.9%,环比上涨4.5%。价格环比涨幅收窄,显示宏观调控以来政府实施的一系列稳定房价的措施初见成效。

  不过,从环比涨幅来看,今年第一季度的二手住宅成交均价与去年第四季度相比上涨幅度为4.5%,上涨速度已较2009年放缓,主要原因是政府出台了一系列抑制房价上涨过快的调控措施,稳定了置业者的心理预期,市场的理性成分有所增加。

  满堂红研究部认为,鉴于4月份清明节气和梅雨天气的影响,预计在3月份异常红火的市场到4月份将有所降温,其成交量很有可能较3月份减少一成五到两成左右。到5、6月份,随着传统购房旺季的到来,市场有望迎来又一次的升温。

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